Die 2002 neu gebaute Liegenschaft liegt am Kohlholzweg, in einem erhöhten, sonnigen und ruhigen Wohnquartier von Hägendorf mit schöner Weitsicht. Das Richtung Süden ausgerichtete Einfamilienhaus verfügt über eine sehr gute Bausubstanz und bietet neben über 200m² Fläche eine grosse Terrasse mit gedecktem Sitzplatz, eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang, eine grosszügige in U-Form angelegte Küche und ein helles Wohnzimmer mit Schwedenofen. Kindergarten und Primarschule liegen 750m entfernt und auch die Sekundarschule befindet sich im Dorf und ist in Kürze zu erreichen. Hägendorf hat einen eigenen Bahnhof und bietet regional gute Busverbindungen. Auch die diversen Einkaufsmöglichkeiten im Dorf erreicht man gut. Zusammengefasst, ein grosszügige und gut erhaltene Liegenschaft für eine Familie die viel Platz an bester Lage sucht.

Infolge Pensionierung der Eigentümer ist das vorliegende Objekt zu verkaufen. Das einladende Hotel / Restaurant liegt ca. 400 m vor dem Zentrum der bekannten Ferienregion Grächen und bietet wunderschöne Aussicht auf die Spitze des Matterhorns und die Viertausender der Weisshorn-Gruppe. Durch die optimale Lage wird das familiäre Ski- und Wanderhotel bequem mit privaten oder öffentlichen Verkehrsmittel erreicht. Bus- und Skibus-Haltestelle sowie Parkplätze sind direkt vor dem Hotel zu finden.

Der Betrieb bietet seinen Gästen aktuell 14 einfache und gepflegte Zimmer, eine einladende Gaststube, einen heimeligen Speisesaal, sowie eine grosszügige Sonnenterrase. In der 3. Etage befindet sich momentan die Wohnung der Eigentümer.

Die grosszügige Liegenschaft befindet sich in Hägendorf im Gässli 18 (Sackgasse) an leicht erhöhter Lage
und ist gegen Südosten ausgerichtet. Die Liegenschaft überzeugt einerseits durch die zentrale Lage,
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind innert wenigen Minuten zu Fuss
erreichbar. Andererseits punktet das Zweifamilienhaus durch die sonnige Lage, die hellen grosszügigen
Räume und dem grossen, vielseitig nutzbaren Grundstück.
Die Liegenschaft besteht heute aus einem 7½-Zimmer Wohnhaus und einer Arztpraxis. Die heutige Praxis
könnte problemlos zu einer Wohnung umgebaut werden. Der Innenausbau müsste erneuert, sowie eine
Küche und Nasszelle eingebaut werden. Diese Immobilie lässt extrem viele Nutzungsmöglichkeiten offen.
Überzeugen Sie sich selbst.

Mit der Überbauung Grundischlag in Däniken entsteht ein begehrter Lebens- und Begegnungsort aufgeteilt in 7 Gebäude, wovon 14 Eigentumswohnungen verkauft werden. Die Architektur zeichnet sich durch klare und moderne Formen aus, und mit der ebenso durchdachten Aussenraumgestaltung und ihrer einzigartigen Lage präsentiert sich die Überbauung Grundischlag als schönes, zentrales und modernes Quartier.

Alle Informationen auf www.grundischlag.ch